城市新客厅位于沙市区关沮新城核心位置，是荆州市委、市政府确定的中心城区十大重点功能片区之一，将打造荆州未来的城市中心、金融中心和中央活力区。如今，项目已经拉开建设大幕，建成后，荆州中心城区将再添一座产业新城。
荆州城市新客厅项目具体范围为塔桥北路以西、武德路以东、复兴大道以南、荆襄河以北。其中，城市展厅建筑面积4600平方米，投资0.5亿元，建设内容包括展厅主体建筑工程、地下室、亮化工程、展陈、关联景观工程。主要功能为片区展示、招商运营等。
长江大学沙市附属中学也是城市新客厅建设的重要组成部分。校址位于杨泗路东侧、永宁路南侧、塔桥路西侧、津乡大道北侧，规划用地5.3公顷(约79亩)，总投资约1.8亿元，为九年一贯制学校，将建设小学和初中部60个班，可容纳学生3000名。目前，项目主体结构基本完工，已完成小学部一、二层砌体，三层砌体完成60%，初中部教学楼砌体完成，正在进行配套施工。
新建长江大学沙市附属中学，是优化沙市教育布局，促进基础教育优质均衡发展的重要一环。为给学子提供优质教育环境，学校新建综合楼、教学楼、食堂、风雨操场及附属建筑约31500㎡，配备素质教育中心、小剧场、室外篮球、室外排球场、室外网球场、室外羽毛球场等。
在景观布局上，学校设计以问号及眼睛为灵感，并具象为弧形景观与水景雕塑，在小学教学区与中学教学区中间形成高低错落层次，叠加景观系统，丰富建筑形态，增加学生娱乐交流空和体验感。
城市新客厅计划以金融产业、总部经济、高端服务业为产业导向，在片区内还将建设金融中心、企业总部基地、高端商业中心、星级酒店等，致力打造成为城市未来中心、地区级商务区、cbd3.0标杆。项目总规划面积为6615亩，荆襄河水系、科创公园等项目也将于今年内陆续动工建设。
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